Overview
Description
Uitstekend gelegen te renoveren woning op 960 m² in Neder...
Bent u op zoek naar een woning met potentieel en een uitstekende ligging?
Deze te renoveren woning biedt een unieke kans om uw eigen woonwensen te realiseren op een ruim perceel van maar liefst 960 m².
Ook ideaal voor het houden gezelschapsdieren.
Eigenschappen van de woning:
Oppervlakte perceel: 960 m²
Oriëntatie: Zuidwestgericht – geniet van optimale lichtinval en zon in de tuin.
Structuur: Degelijke constructie die een solide basis biedt voor renovatie.
Dak is reeds volledig vernieuwd.
Ligging: Rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Voorzieningen: Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning biedt een geweldige kans voor wie droomt van een volledig te vernieuwen woning op een ideale locatie. Dankzij het ruime perceel en de goede zonoriëntatie kunt u een echte thuis creëren met een gezellige tuin die de hele dag door baadt in de zon. De combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen maakt dit een ideale plek voor gezinnen, starters of investeerders.
Investering met toekomstpotentieel.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1958 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Surface of the plot | 960 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 891 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240829-0003355551-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 384 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
Address |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
---|---|
Website |
|
External reference | Robert De Preesterstraat 8 |