House for sale
Make an offer starting from 275000€
7 bedrooms 231 square meters
Overview
Description
Te koop, Energiezuinige woning met 6/7 slaapkamers en tui...
VERRASSENDE STADSWONING met KNUSSE TUIN in CENTRUM Oudenaarde met WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER en de MARKT op WANDELAFSTAND ! Kortom , de IDEALE GEZINSWONING !
Deze eigendom genoot van een totaalrenovatie en biedt u een RUIM WOONVOLUME VAN 230 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE met een INSTAPKLAAR KARAKTER.
Binnenshuis bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een RUIME INKOMHAL, een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN en 2 aanpalende bergingen, een INGERICHTE BADKAMER en 2 EXTRA WOONKAMERS / GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER / BUREAU. De 1stev verdieping biedt u op haar beurt 4 SLAAPKAMERS (2 toegankelijk via een andere kamer) en de toegang tot de RUIME ZOLDERKAMER.
Buitenshuis treft men nog een 2 TERRASSEN aan + een BUITENBERGING.
Tevens is deze eigendom ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR bij akte.
Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Jules Lacroixstraat 30 te Oudenaarde
Renovation obligation: no
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 231 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230709-0002939783-RES-1 |
| CO₂ emission | 6939 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 468 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3893437 |