Overview
Description
Te koop, betaalbare gezinswoning met ruime tuin te Heurne...
Eerste bezoekdag vrijdag 22 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3884444.
GEZINSWONING met een STEVIGE BASIS in GOEDE STAAT en een AANGENAME ZONNIGE TUIN die geniet van een mooie oppervlakte.
Deze gesloten bebouwing biedt u een VERRASSEND WOONVOLUME MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op zolder en grote leefruimtes.
U geniet hier van een GUNSTIGE LIGGING in het LANDELIJKE HEURNE met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar belangrijke invalswegen.
Binnenshuis is de eigendom onderverdeeld in een inkomhal, een grote leefruimte met aanpalende keuken, een veranda, een badkamer met apart toilet, een nachthall, 3 grote slaapkamers en een zolder die dienst kan doen als extra woonruimte (reeds te bereiken via een vaste trap).
In de uitgestrekte tuin met een gunstige oriëntatie is het aangenaam vertoeven op het ruime terras waar zich ook buitenbergingen bevinden. Daarenboven is de tuin bereikbaar via een privatieve doorgang (poortje ) naast de woning.
Momenteel verhuurd aan rendabele huurders.
Adres: Heurnestraat 314 te Heurne (Oudenaarde)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic surface | 50 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 664 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241105-0003436668-RES-1 |
CO₂ emission | 11556 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 104 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 422 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3884444 |