House for sale
299000€
3 bedrooms 169 square meters
Overview
Description
Te koop, perfect onderhouden bungalow op gunstige ligging...
Perfect onderhouden OPEN BEBOUWING OP 8 ARE met TOEGANG ACHTERAAN op gunstige ligging te Oudenaarde. Aangename leefruimtes, VEEL LICHTINVAL en alles op het GELIJKVLOERS zijn de troeven van deze eigendom. U heeft een ruime woonkamer, keuken, veranda, berging, kelder, badkamer en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de GROTE, IN TE RICHTEN ZOLDER (60M²). Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE TUIN met tuinberging en met als extraatje heeft u een PRAKTISCHE TOEGANG ACHTERAAN, wat kan dienen voor het plaatsen van een CARPORT OF DIRECTE TOEGANG TOT DE TUIN. Daarnaast heeft u een GARAGE voor uw wagen en EXTRA BERGRUIMTE Het is gelegen aan vlakbij de KOPPENBERG, Oude Kwaremont,… en kan je genieten van VERSCHILLENDE WANDELROUTES DOOR DE BOSSEN OF LANGS DE BOORDEN VAN DE SCHELDE.
Adres: Berchemweg 349 te Oudenaarde
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 811 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 921 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240912-0003370196-RES-1 |
| CO₂ emission | 27461 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 180 square meters |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3888238 |