Overview
Description
Te koop, knap gerenoveerde woning met tuin op centrale li...
Eerste bezoekmoment op dinsdag 12 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3876021.
Loop mee door deze eigendom: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/T0RlaxiwnQMmZJOnRWdV/ww/public
STIJLVOL en KWALITATIEF ingerichte stadswoning met een INSTAPKLAAR karakter door de recente totaalrenovatie.
Deze toffe eigendom biedt u een LICHTRIJK INTERIEUR dat buitenshuis aangevuld wordt met een LEUK TERRAS dat aanpaalt aan de ZUIDWEST GEORIËNTEERDE TUIN.
Daarenboven geniet u hier van een CENTRALE LIGGING op wandelafstand van de SCHELDE en het STADSCENTRUM met alle faciliteiten.
Binnenshuis is de woning onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met eethoek, een volledig ingerichte keuken met aanpalende berging, een nachthall die ook perfect geschikt is als bureau, 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarnaast is er een mogelijkheid om een 3de slaapkamer te creëren op de zolderverdieping (mits het plaatsen van een vaste trap) en is er een kelder aanwezig.
De zonnige tuin geniet van veel privacy en biedt u de mogelijkheid om tot rust te komen op het gunstig georiënteerde terras.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Bergstraat 25 te Oudenaarde
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
Construction year | 1875 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 86 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 203 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241024-0003424080-RES-1 |
CO₂ emission | 3693 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 70 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3876021 |