House for sale
398000€
3 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
Te koop, landelijke gezinswoning met open zicht over de v...
RUIME, LANDELIJK INGERICHTE GEZINSWONING met OPEN ZICHT ACHTERAAN op weiland en dit op een VLOT BEREIKBARE LIGGING te Oudenaarde. Instapklaar en genietend van VEEL LICHTINVAL. U heeft een ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, uitgeruste badkamer en 3 GROTE SLAAPKAMERS. Bovendien is er ook een INPANDIGE GARAGE en kelder als extra bergruimte. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN en is er een WEIDS UITZICHT OVER DE LANDELIJKE OMGEVING achteraan. Op een centrale ligging met ALLE VOORZIENINGEN OP WANDELAFSTAND en vlot verbonden met CENTRUM OUDENAARDE, KRUISEM EN ZWALM.
Dé perfecte gezinswoning!!!
Adres: Nederenamestraat 195 te Nederename (Oudenaarde)
G-score A, P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 645 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241011-0003408147-RES-1 |
| CO₂ emission | 9830 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 105 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1161666 |