House for sale
349000€
3 bedrooms 193 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare gezinswoning met tuin, carport en ga...
HEDENDAAGS INGERICHTE GEZINSWONING met een LICHTRIJK EN MODERN KARAKTER aangevuld met een AANGENAME TUIN en terras.
Deze ENERGIEZUINIGE eigendom biedt alle COMFORT en VERRASSEND VEEL RUIMTE binnenshuis, ideaal voor wie op zoek is naar aangename woonst op een TOPLIGGING in een RUSTIGE STRAAT met een vlotte bereikbaarheid nabij het CENTRUM en de N60.
Extra troef is zeker en vast de aanwezigheid van de PRIVATIEVE CARPORT EN GARAGE die te bereiken zijn via een poortje achteraan de tuin.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met bergruimte en gastentoilet, een woonkamer met achterliggende open keuken met eethoek, 3 volwaardige slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, een badkamer en een zolder (reeds te betreden via een vaste trap) die perfect dienst kan doen als woonuitbreiding.
De toffe tuin is volledig afgesloten en biedt u de mogelijkheid om tot rust te komen met veel privacy op het ruime terras.
Adres: Serpentsstraat 67A te Eine (Oudenaarde)
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 60 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 259 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230305-0002828233-RES-1 |
| CO₂ emission | 5487 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3863582 |