Overview
Description
Te koop, aangename gezinswoning met verrassend grote tuin...
GEZELLIGE GEZINSWONING MET RUIME TUIN op een CENTRALE LOCATIE IN NEDERENAME!
Deze CHARMANTE WONING, gelegen in het hart van Nederename, biedt alles wat u nodig heeft om een warme thuis te creëren. Met enkele OPFRISWERKEN kan deze woning volledig naar uw eigen smaak ingericht worden.
Bij het binnenkomen via de inkomhal treft u meteen de EERSTE RUIME SLAAPKAMER. Het gelijkvloers biedt verder een LICHTRIJKE WOONKAMER, keuken, badkamer en een INPANDIGE GARAGE. Daarnaast is er toegang tot een HANDIGE KELDER voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, bureau en een vaste trap die leidt naar de VIERDE SLAAPKAMER onder het dak, perfect voor een kinderkamer of hobbyruimte.
De GROTE TUIN achteraan is de ideale plek om volledig tot rust te komen. Bovendien heeft de woning een DIRECTE DOORGANG NAAR EEN FIETSWEGEL, handig voor een VLOTTE VERBINDING naar scholen en andere voorzieningen.
Deze woning ligt op een ZEER GUNSTIGE LOCATIE, dicht bij winkels, scholen en diverse wandel- en fietsroutes.
G score: A
P score: A
Adres: Ohiostraat 122 te Nederename
Renovation obligation: no
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 3 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 513 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240326-0003189408-RES-1 |
CO₂ emission | 11734 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 88 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3828775 |