Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette opportunité unique de rénover une magnifique villa moderniste, située sur un terrain de 958 m², à deux pas du centre animé d'Oudenaarde. Cette propriété offre une surface habitable de 243 m² et dégage un fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison caractéristique avec beaucoup de lumière et d'espace.
La villa dispose de nombreuses grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère agréable et ouverte, parfaite pour un intérieur moderne. La propriété est entièrement sous-sol, comprenant une cave spacieuse et un garage pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités pour une salle de loisirs ou une cave à vin. Le salon généreux et lumineux et la cuisine sont des endroits idéaux pour se détendre et recevoir des invités. Avec un peu de rénovation, vous pouvez créer votre espace de vie de rêve ici.
Avec quatre chambres spacieuses, la villa offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Le grand jardin est parfaitement orienté pour profiter au maximum du soleil et offre beaucoup d'intimité, en faisant l'endroit idéal pour créer un bel espace extérieur pour se détendre et divertir. De plus, la propriété est facilement accessible, avec des connexions rapides vers le centre d'Oudenaarde et les commodités environnantes telles que les écoles, les magasins et les transports en commun.
Cette villa à rénover est une opportu
Nl :
Prachtige modernistische villa te renoveren, gelegen op een perceel van 958 m², op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Oudenaarde. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en straalt potentieel uit voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met veel licht en ruimte.
De villa beschikt over een royale en lichtrijke living en keuken en tal van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. Met 5 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin. De woning is volledig onderkelderd, inclusief een praktische garage. Tevens is er een grote tuin die perfect georiënteerd is om optimaal te genieten.
Building condition | To renovate |
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Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 243 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 958 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 735 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3054429-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
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Cadastral income | 1070 € |
Tenement building | No |
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Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
Address |
Beverestraat 27 bus 101
9700 - Oudenaarde |
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Website |
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