House for sale
435000€
3 bedrooms 162 square meters
Overview
Description
Te koop, veelzijdige, recente halfopen bebouwing met prak...
RECENTE, INSTAPKLARE halfopen bebouwing (2012) met POYVALENTE ruimte en ZUIDGERICHTE tuin in Oudenaarde. De ideale eigendom om WERK en PRIVE te combineren door het MULTIFUNCTIONEEL gelijkvloers gedeelte, wat IDEAAL is voor een VRIJ BEROEP, PRAKTIJKRUIMTE , bureel, kapsalon,... Verder heeft u een LICHTRIJK woongedeelte bestaande uit een aangename WOONKAMER met DAKTERRAS, ingerichte keuken, uitgeruste badkamer en 3 VOLWAARDIGE slaapkamers. Naast het dakterras kan u ook genieten van een dieplopende, tuin met in de achtergrond Bos 't Ename en de heuvelrug van VOLKEGEMBERG. Bovendien is er meer dan VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID door de GROTE OPRIT die doorloopt tot achteraan de eigendom. Gelegen langs een invalsweg met veel VISIBILITEIT, wat voor een boost zorgt voor uw zaak.
Adres: Martijn Van Torhoutstraat 99 te Oudenaarde.
Renovation obligation: no
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 725 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20231208-0003062480-RES-1 |
| CO₂ emission | 3268 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 689 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3833783 |