Overview
Description
Te koop, charmante woning op knap perceel met panoramisch...
Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=1OfQFY5HIew
Wonen in de VLAAMSE ARDENNEN met een VAKANTIEGEVOEL in deze OPEN BEBOUWING met KNAPPE TUIN en UNIEKE VERGEZICHTEN over de omliggende natuur.
Deze eigendom geniet over een CHARMANT KARAKTER met een AANGENAAM WOONVOLUME en een RUSTGEVEND GEVOEL.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met doorgang tot de woonkamer met halfopen keuken en een uitzicht over de tuin. Aan de andere zijde van de woonst bevindt zich de nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Daarenboven is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over een inpandige garage.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de PRACHTIGE TUIN met meerdere terrassen, veel PRIVACY en PANORAMISCHE UITZICHTEN die reiken tot de naburige gemeente Maarkedal.
Daarenboven geniet deze woonst van een ZEER GUNSTIGE LIGGING in een rustige straat nabij het centrum met al haar faciliteiten (apotheek, scholen, winkels, ...).
Adres: Vlaamse Ardennendreef 29 te Leupegem (Oudenaarde)
G-score A, P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1963 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 112 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 39 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1267 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 521 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003361314-RES-1 |
CO₂ emission | 17751 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 200 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 979 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3806071 |