Overview
Description
Te koop, centraal gelegen, instapklare woning met zij-ing...
GEZELLIGE, INSTAPKLARE WONING MET ZIJ- EN ACHTERTOEGANG en een PRACHTIGE, DIEPLOPENDE TUIN in Oudenaarde. Instapklaar en met een GROOT WOONVOLUME is dit de IDEALE STARTERS-OF GEZINSWONING. U heeft een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken met OPEN VERANDA, badkamer, berging en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven op het MOOIE TERRAS of kan u tot rust komen in de GROENE, ZUIDGERICHTE TUIN. Hierbij zijn er ook PRAKTISCHE TUINBERGINGEN (beide met elektriciteit) en heeft u ZOWEL EEN TOEGANG LANGSZIJ (VOOR FIETSEN, VUILBAKKEN,…) ALS ACHTERAAN (TUINAFVAL,…). Gelegen op wandel- en fietsafstand van CENTRUM OUDENAARDE en vlakbij de N60 RICHTING GENT OF RONSE.
Adres: Dokter H. Dewolfstraat 10 te Oudenaarde
Renovation obligation: yes
Construction year | 1940 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 182 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 750 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240617-0003277394-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 108 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 274000 € |
---|---|
Cadastral income | 535 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3830606 |