House for sale
495000€
5 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Te koop, alleenstaande woning met recente bijbouw en weid...
Vlieg mee doorheen deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=SS219HhZ5-E
Ontdek deze RUIME VRIJSTAANDE WONING op een perceel van circa 1800m² in een GROENE OMGEVING te Oudenaarde. De woning biedt tal van MOGELIJKHEDEN, waaronder KANGOEROEWONEN, een PRAKTIJKRUIMTE, of samenvoeging tot één groot geheel, dankzij de TWEE APARTE INGANGEN en OPRITTEN. Binnen geniet u van een LICHTRIJKE WOONKAMER met MODERNE OPEN KEUKEN, een LUXUEUZE BADKAMER, en vier SLAAPKAMERS met uitbreidingspotentieel naar zes. Het ZONNIGE TERRAS en de WEIDE van circa 1072m² met PAARDENSTAL bieden buiten volop ontspanning en mogelijkheden voor DIERENLIEFHEBBERS. Er is tevens de optie om een TWEEDE VERDIEPING toe te voegen. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT naast het BOS VAN MOREGEM, bevindt u zich dichtbij het ontspanningsgebied de Donk en op slechts 2 km van het CENTRUM VAN OUDENAARDE. Een woning met potentieel voor uw TOEKOMST. Grijp deze UNIEKE KANS!
Adres: Haagstraat 26 te Oudenaarde
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 27 square meters |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 1819 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240507-0003238824-RES-1 |
| CO₂ emission | 10526 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 203 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1244 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3828668 |