House for sale
349000€
4 bedrooms 196 square meters
Overview
Description
Te koop, ruime gezinswoning met garage, tuin en toegang a...
Eerste bezoekmoment op woensdag 25 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3807889.
INSTAPKLARE GEZINSWONING die ook geschikt is voor GEMENGD GEBRUIK gelegen aan de stadsrand van Oudenaarde. Deze ruime woning biedt u lichtrijke leefruimtes, een wasplaats, kelder,een INPANDIGE GARAGE en 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis geniet u van een KNAPPE STADSTUIN MET GROOT TERRAS. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de GARAGE en OPRIT ACHTERAAN (2 staanplaatsen – via Tonkinstraat). Gelegen op slechts ENKELE MINUTEN VAN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, NATUURGEBIED ‘T SPEI en belangrijke invalswegen.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met een grote tuin? Contacteer ons dan snel op 055 30 92 90 voor een bezoek!
Adres: Diependale 13 te 9700 Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: D
Renovation obligation: no
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 381 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240904-0003358910-RES-2 |
| CO₂ emission | 12503 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 114 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3807889 |