House for sale
398000€
3 bedrooms 144 square meters
Overview
Description
Te koop, gerenoveerde, alleenstaande woning in doodlopend...
STIJLVOL VERNIEUWDE OPEN BEBOUWING met GARAGE en TUIN in een doodlopende straat in Oudenaarde (Ename). Werd DUURZAAM gerenoveerd in 2020 en is zo uitgegroeid tot een VERRASSENDE WONING. Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de LICHTRIJKE WOONKAMER met gezellige ZITHOEK . DE LUXUEUZE KEUKEN MET KOOKEILAND is zonder twijfel dan ook dé eye catcher ! Verder is nog een kelderberging, DESIGN BADKAMER MET INLOOPDOUCHE en MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS. Momenteel is het ingericht als SLAAPKAMER MET OPEN DRESSING en kan u de ZOLDER INRICHTEN ALS MASTERBEDROOM. Buitenshuis geniet u van een groot ZONNETERRAS MET BUITENBERGINGEN en heeft u rondom de woning een GROOT TUINOPPERVLAK. Bovendien is er een VRIJSTAANDE GARAGE EN GROTE OPRIT MET EXTRA PARKEERRUIMTE. Gelegen in een DOODLOPENDE WEG, doch op korte afstand van winkels, scholen,… en het stadscentrum van Oudenaarde.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Paardemarktstraat 33 Oudenaarde
Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A
Renovation obligation: no
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 856 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240830-0003355880-RES-1 |
| CO₂ emission | 11146 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 86 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3805994 |