House for sale
295000€
7 bedrooms 231 square meters
Overview
Description
Te koop, Energiezuinige woning met 6/7 slaapkamers en tui...
CENTRAAL GELEGEN in het CENTRUM van Oudenaarde met WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER en de MARKT op WANDELAFSTAND bevindt zich deze VERRASSENDE STADSWONING met KNUSSE TUIN.
Deze eigendom genoot van een totaalrenovatie en biedt u een VERRASSEND WOONVOLUME VAN 230 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE met een INSTAPKLAAR KARAKTER.
Binnenshuis bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een RUIME INKOMHAL, een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN en 2 aanpalende bergingen, een INGERICHTE BADKAMER en 2 EXTRA WOONKAMERS / GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER / BUREAU. De eerste verdieping biedt u op haar beurt 4 SLAAPKAMERS (2 toegankelijk via een andere kamer) en de toegang tot de RUIME ZOLDERKAMER.
Buitenshuis is het met VEEL PRIVACY vertoeven op 1 van de beide TERRASSEN in de GEZELLIGE STADSTUIN met BUITENBERGING.
Tevens is deze eigendom ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR na het verlijden van de akte.
Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Jules Lacroixstraat 30 te Oudenaarde
Renovation obligation: no
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 231 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230709-0002939783-RES-1 |
| CO₂ emission | 6939 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 468 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3777535 |