Overview
Description
Te koop, gezellige starterswoning met garage en uitweg ac...
Deze charmante woning, gelegen in Nederename biedt een perfecte mix van COMFORT en FUNCTIONALITEIT. Met een GUNSTIGE LIGGING en UITWEG ACHTERAAN is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en goed bereikbare woonst.
Deze locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.
Binnenin biedt de woning een GEZELLIGE WOONKAMER met annex EETGEDEELTE, een UITGERUSTE KEUKEN, badkamer en 3 SLAAPKAMERS. Op het ZUIDOOSTELIJK georiënteerde TERRAS met zicht op de TUIN kan u heerlijk ontspannen. ACHTERAAN bevindt zich een GARAGE met dus PRAKTISCHE UITWEG. Bovendien is er VOLDOENDE OPBERGRUIMTE dankzij de zolder en kelderruimte.
Beschikbaar bij akte!
Adres: Reytstraat 22 te Nederename (Oudenaarde)
Renovation obligation: yes
Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1935 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Attic surface | 6 square meters |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 277 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003203445-RES-2 |
CO₂ emission | 5893 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 77 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 401 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3775568 |