Overview
Description
Ruime BEN-woning in hartje Oudenaarde aan 6% btw!
Deze BEN-woning van 178 m² heeft 4 slaapkamers, een tuin van 38 m² en carport toegankelijk via een private steeg.
De hoekwoning heeft 3 verdiepingen, op het gelijkvloers is er aan de inkom een bureauhoek verder is er ook een apart toilet en berging. De leefruimte heeft een open keuken met kookeiland en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een badkamer, 2 slaapkamers en een dressing. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een extra berging.
Saffrou is centraal gelegen op 5 minuten fietsen naar de markt en 2 minuten stappen van het station.
Bij je aankoop in 2024 geniet je van 6% btw + verhuis zo snel mogelijk. Door het lage e-peil 20 geniet je gedurende de eerste 5 jaar van een vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Benieuwd? Vraag vrijblijvend meer informatie bij Kjell via [email protected] of 0496 13 69 73.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 242 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 467721 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Revive
Address |
Nieuwewandeling 62
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | OSA2 | Nokwoningen | LOT 26 |