House for sale
225000€
2 bedrooms 418 square meters
Overview
Description
Uitstekende vastgoedkans in historisch Ename, centrale locat
Sorry, there is no English translation. Uitstekende commerciële vastgoedopportuniteit in het hart van het historische Ename, Oudenaarde. Dit voormalig geliefd café is goed gelegen op het centrale plein en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële of residentiële invulling. Het gelijkvloers beschikt over een lounge met bar/veelzijdige commerciële ruimte, sanitaire voorzieningen, een keukengedeelte en een feestzaal van +/- 150 m². De eerste verdieping biedt een overloop, een badkamerruimte, een keukenruimte, een woonkamer en een eetplaats, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een zolderruimte herbergt. Bovendien beschikt het pand over een kelder. De uitzonderlijke ligging en het ruime interieur bieden eindeloze mogelijkheden. Interesse? Bel ons 055 21 48 08 voor een bezoek.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 418 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 1101 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20231211-0003066455-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1241 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo AD NV (500253)
Immo AD NV (IPI 500253)
| Address |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website | http://www.immoad.be |
| External reference | 5518 - G22 |