Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder!
De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning. Bovendien is de woning zeer charmant en zijn er veel mogelijkheden.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (10m²), met authentieke elementen. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²) met vele raampartijen waardoor er véél natuurlijk licht binnenkomt, met aansluitend nog een aparte zithoek/eetkamer (13m²). Vervolgens hebben we de uitgeruste keuken (13m²) en de badkamer (6m²) met toilet, lavabo en ligbad. Bovendien is er nog een inpandige garage/bergruimte (16m²) en een grote tuin (270m²). Er is een mogelijkheid om de aanpalende garageboxen aan te kopen aan 15.000 euro/garage.
- 1steV: via de traphal (5m²) hebben we toegang tot 3 slaapkamers (16-13-5m²). Met de grote raampartijen valt er opnieuw veel licht binnen.
- Zolder: via de vaste zoldertrap vinden we een grote zolderruimte (17m²) met veel potentieel en ideaal als vierde slaapkamer.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!
Number of frontages | 3 |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 5 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 679 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 270 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 626 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231130-0003054288-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 626 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 370 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000nMqbIAE |