Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze architecturale woning, gelegen op een rustige residentiele toplocatie, biedt u enorm veel troeven.
De mooie tuin met het knappe vergezicht op de achtergelegen velden creëert een heerlijke oase van rust waar het zalig vertoeven is.
De weldoordachte constructie tegen een hellend terrein zorgt voor een zeer praktische indeling.
Aan de straatzijde beschikt u over verschillende parkeermogelijkheden alsook directe toegang tot de zeer ruime inpandige garage en kelderruimtes.
De prominente leefruimtes bevinden zich op verdieping 1 gelijk met het tuin niveau.
Subtiele hoogteverschillen creëren in de eet – en leefruimte een karaktervol geheel met zicht op de achtergelegen tuin en zonneterras.
De bovenste verdieping herbergt 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De onmiddellijke nabijheid van centrum Leuven alsook tal van ontspanningsmogelijkheden met Heverlee bos en Zoete Waters en dergelijke maakt dit tot de meest ideale uitvalsbasis.
Alsook verkeerstechnisch met op – en afritten van autostrades in de onmiddell
Construction year | 1980 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 54 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1273 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240813-0003339005-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Cadastral income | 2183 € |
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2677/TK/08/2024 |