Overview
Description
huis
Sorry, there is no English translation. *** OPTIE: compromis in opmaak *** SINT-JORIS-WEERT: Prachtig gelegen villa in het gezellige Sint-Joris-Weert op een mooi perceel van 7a 61ca met een perceelbreedte van 18m.
En dit op wandelafstand van het Meerdaalwoud. Deze alleenstaande woning heeft een EPC van slechts 174 kwh dankzij o.a. de driedubbele beglazing, een warmtepomp en zonnepanelen. Tevens beschikt ze over een veranda met dubbel glas, een aparte garage en een mooi aangelegde tuin.
De indeling van deze woning:
- Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet, living met eethoek en open haard, een aparte eethoek, de geïnstalleerde keuken, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een inpandige garage en aansluitend nog een grote veranda.
- Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan twee met rolluiken en een badkamer met ligbad/douche en toilet.
- Kelder: De oppervlakte hiervan bedraagt ca 35 m² en dient zowel als wijn-en bergingskelder en als technische ruimte.
- Tuin: volledig ingericht met een robot voor het gras.
Wil je graag in een rustige omgeving wonen nabij het prachtige Meerdaalwoud en dit in een zeer energievriendelijke woning, aarzel niet en contacteer Fred op 0494/57.35.93 of ons kantoor op 016/230.480 of via mail: [email protected].
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 220 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 760 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240404-0003186807-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
---|---|
Cadastral income | 1467 € |
Tenement building | No |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Address |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 1977143 - 2550 |