House for sale

249000€

3 bedrooms 153 square meters

Immoweb code : 20306744
Immoweb code : 20306744
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Overview

3 bedrooms
153 square meters livable space
230 square meters of land

Description

MAISON 3CH - TERRASSE - JARDIN - GARAGE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre dans le charmant village d'Othée.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une buanderie, un garage (espace de stockage), un bureau (avec possibilité d'être aménagé en chambre) et un WC.
Au premier étage : Une cuisine équipée moderne ouverte sur la salle a manger, un salon de 27m², un WC ainsi qu'une salle de douche (évier avec meuble, douche et WC).
Au deuxième étage : Un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et lumineuses et un dressing.
Cave : Espace de stockage.
Extérieurs : Une terrasse de 30m², ainsi qu'un jardin.

Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz;
Électricité conforme ;

Toiture isolée en bon état (partie du toit nouvelle de 2019) ;
Châssis en double vitrage PVC avec volets ;
Panneaux photovoltaïques (21 panneaux de 250WC) ;

Poêle à pellet (salle à manger) + Poêle à bois (salon) ;
Deux places de parking ;
Proximité des écoles et des transports en commun ;
Quartier calme et résidentiel ;
Revenu cadastral : 840€
PEB : C | Perf. énergétique : 179 kWh/m².an |
Code unique : 20210210019591

General

Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 153 square meters
Living room surface 27 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bedroom 4 surface 6 square meters
Shower rooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 230 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 105 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 30 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 179 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20210210019591
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 38078 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 840 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3688 - 1955

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