House for sale

550000€

3 bedrooms 296 square meters

1350 Orp-Jauche

Immoweb code : 20454003
Immoweb code : 20454003
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
296 square meters livable space
2084 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
J’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse Maison « Passive » en cours d’achèvement sur 296m² habitable!
Auto-construction concept Gablok avec assistance technique et supervision du concepteur, des ingénieurs en stabilité, de l’architecte, des techniques spéciales; Située au calme sur + 20 ares, Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la campagne. Multiples possibilités : Type Maison Kangourou, possibilités de studio indépendant* / profession libérale* avec accès séparés. (*sous réserve des accords communaux)
Elle se compose au rez d’un hall d’entrée, un salon TV, un bureau, un grand séjour lumineux de +/- 63 m² ! une chambre parentale avec sa salle de bain et dressing privatif, un studio indépendant avec sa cuisine équipée, salle de douche, WC et accès séparé (possibilité PMR)
A l'étage : actuellement 2 grandes chambres de +/- 25m² et une salle d’eau à créer. (possibilités plus de chambres)
Grenier, Caves, nombreux parkings (Permis pour 2 boxes chevaux & abri.) Electricité conforme! La maison est déjà habitable, Parachèvement à prévoir: liste non exhaustive des travaux sur demande. Belle opportunité proche des commerces et de l'autoroute, à 30' de Bruxelles et de Liège! Bus à 100m, 7’ à pied des gdes lignes TEC (Jodoigne, Hannut, Perwez, Gembloux…).
Info et visite sur rdv au 0456.06.24.54. Votre agent immobilier local : Dominique Luyckx, IPI 516.355.
PEB B , n° ct : 20250115028925, 106 kWh/m².an, énergie primaire: 31403kWh/an, 296m², émission Co2 : 22kgCO2/m².an

Nl :
J’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse Maison « Passive » en cours d’achèvement sur 296m² habitable!
Auto-construction concept Gablok avec assistance technique et supervision du concepteur, des ingénieurs en stabilité, de l’architecte, des techniques spéciales; Située au calme sur + 20 ares, Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la campagne. Multiples possibilités : Type Maison Kangourou, possibilités de studio indépendant* / profession libérale* avec accès séparés. (*sous réserve des accords communaux)
Elle se compose au rez d’un hall d’entrée, un salon TV, un bureau, un grand séjour lumineux de +/- 63 m² ! une chambre parentale avec sa salle de bain et dressing privatif, un studio indépendant avec sa cuisine équipée, salle de douche, WC et accès séparé (possibilité PMR)
A l'étage : actuellement 2 grandes chambres de +/- 25m² et une salle d’eau à créer. (possibilités plus de chambres)
Grenier, Caves, nombreux parkings (Permis pour 2 boxes chevaux & abri.) Electricité conforme! La maison est déjà habitable, Parachèvement à prévoir: liste non exhaustive des travaux sur demande. Belle opportunité proche des commerces et de l'autoroute, à 30' de Bruxelles et de Liège! Bus à 100m, 7’ à pied des gdes lignes TEC (Jodoigne, Hannut, Perwez, Gembloux…).
Info et visite sur rdv au 0456.06.24.54. Votre agent immobilier local : Dominique Luyckx, IPI 516.355.
PEB B , n° ct : 20250115028925, 106 kWh/m².an, énergie primaire: 31403kWh/an, 296m², émission Co2 : 22kgCO2/m².an

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2021
Number of floors 1
Building condition As new
Street frontage width 14 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 8
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 296 square meters
Living room surface 63 square meters
Kitchen type USA uninstalled
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 30 square meters
Bedroom 2 surface 25 square meters
Bedroom 3 surface 25 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Shower rooms 2
Toilets 4
Laundry room Yes
Office surface 9 square meters
Office Yes
Professional space surface 10 square meters
Professional space Yes
Basement surface 82 square meters
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2084 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 2084 square meters
Garden orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 106 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20250115028925
CO₂ emission 22 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 31403 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 106
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Cadastral income 1370 €
Tenement building No
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About this agency : URBANO REAL ESTATE BELGIUM (516355)

URBANO REAL ESTATE BELGIUM (IPI 516355)

Address 150 Rue de la Chapelle Stevenaert
1370 - Jodoigne
Agent's name Dominique Luyckx
E-mail urbanoxxv@gmail.com
Phone number +32 456062454

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