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House for sale
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3 bedrooms 148 square meters
Immoweb code : 20238490
Immoweb code : 20238490
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Overview
3 bedrooms
2 bathrooms
148
square meters
livable space
1248
square meters
of land
Available date : 02/01/2025
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette charmante maison sur 12a48ca dans le village de Marilles, calme et prisé, à quelques minutes des centres de Jodoigne et de Hannut. Elle est proche des axes routiers vers Bruxelles et Liège, mais aussi de points de mobilité douce. La maison se développe une superficie totale de 129 m² habitables. Son spacieux et lumineux séjour de plus de 32m², avec poêle à pellets, est inondé de lumière et s'ouvre sur la terrasse et sur un magnifique jardin fleuri, arboré. La cuisine hyper équipée est ouverte vers la salle à manger et vous promet des moments chaleureux et conviviaux. La vue vers le jardin est omniprésente. Pour compléter ceux-ci, vous trouverez un garage fermé, un carport avec un grenier. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale. Retournons à l’extérieur pour découvrir ce jardin bien orienté et intime : arbres de belles tailles, grande terrasse aménagée, abris de jardin. Cette villa habitable immédiatement est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
PEB D- N° 20240730017139- Espec :276kwh/m²/an- Etotale : 41.744kwh/an.
Signature de l’acte en janvier 2025.
Faire offre à partir du prix affiché sous réserve d’acceptation des propriétaires
«L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum...
General
| Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1248 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 860 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
Energy
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240730017139 |
| CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41744 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1058 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : François Barbière & Associés (506259)
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website | http://www.barbiere-immo.be |
| Agent's name | Gaëtane Van Hove |
| fb@barbiere.be | |
| Phone number | +32 479 547 601 |
| External reference | GVHenrioulle12-1 |
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