Overview
Description
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Fr :
Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette spacieuse maison de plus de 190m2 habitables, avec jardin, terrasse, piscine et petit appartement. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d’un living avec poêle à pellets, d’une SAM, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et une SDB. Le 2e étage vous offrira une 3e chambre de 36m2. Vous profiterez aussi d’une cour, d’un spacieux garage, d’un beau jardin avec piscine chauffée (pompe à chaleur) . Atouts: petit appartement de 40m2, à rénover, actuellement loué ou possibilité d’agrandir la maison principale, Electricité conforme, chassis pvc DV, chauffage central gaz + poele à pellets, système d’alarme, grand garage, jardin, terrasse, … Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac tout compris !)
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 36 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 712 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250109023529 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 63926 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 940 € |
Tenement building | No |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Address |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Website |
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[email protected] |