House for sale
280000€
3 bedrooms 196 square meters
Overview
Description
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Fr :
"Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette spacieuse maison de plus de 190m2 habitables, avec jardin, terrasse, piscine et petit appartement (pas en ordre urbanistique et à rénover). Elle se compose, au rez-de-chaussée: d’un living avec poêle à pellets, d’une SAM, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une buanderie. Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et une SDB. Le 2e étage vous offrira une 3e chambre de 36m2. Vous profiterez aussi d’une cour, d’un spacieux garage, d’un beau jardin avec piscine. Atouts: petit appartement de 40m2, à rénover, actuellement loué ou possibilité d’agrandir la maison principale, châssis pvc DV, chauffage central gaz (à revoir) + poêle à pellets, système d’alarme, grand garage, jardin, terrasse, … Travaux à prévoir : rafraichissement, pose d'une nouvelle citerne à gaz, mise aux normes électriques/gaz,... Vente soumise à autorisation du juge de paix. Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac tout compris !)
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 36 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 712 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 650 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250109023529 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63926 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 940 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : TWINS-IMMO (511854)
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Address |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website | http://www.twins-immo.be |
| info@twins-immo.be |