Overview
Description
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Fr :
Twins-Immo, vous présente cette belle villa 4 façades de 2006 reposant sur une grande parcelle de 900 m2. Elle se compose: d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un bureau (poss. salle de jeux), d’une spacieuse pièce de vie (60m2) entièrement ouverte : salon (avec cassie à bois), salle à manger, cuisine full équipée (2020). Au 1er étage: hall de nuit avec coin bureau et wc séparé, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, une SDB (bain+douche). Vous profiterez aussi d’un garage + un grand carport fermés de 44m2, d’une terrasse et d’un beau jardin avec piscine hors sol + abris. Atouts: PEB B, châssis PVC DV, chauffage central mazout, système d’alarme, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques (+/- 8900kwh), Climatisation (4 pompes à chaleur), citerne eau de pluie + groupe hydrophobe, vides ventilés ,… Réserve de jouissance : le vendeur se réserve la jouissance son bien 2 mois maximum après la passation de l'acte authentique de vente. Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room surface | 19 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 912 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 840 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241128023963 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 30895 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 890 € |
Tenement building | No |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Address |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Website |
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[email protected] |