Overview
Description
House
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Idéalement située au calme et proche des grands axes routiers et commodités, agréable maison à rafraîchir qui se compose comme suit: Au rez-de chaussée; hall d'entrée, salle à manger ouverte sur la cuisine, spacieux séjour, salle-de-bains et atelier/buanderie en annexe. Au 1er étage; hall de nuit, bureau et deux belles chambres dont une de ± 24m². Le bien bénéficie également d'une cour/terrasse extérieure et d'un grenier de rangement. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage avec volets au rez-de-chaussée, accumulateurs électriques, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou investissement. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 525€). Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir en option un garage de ± 120m² au sol. www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 137 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 353 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 33 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 839 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240115001844 |
CO₂ emission | 239 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 114841 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 159000 € |
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Cadastral income | 525 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 4620 - 2971 |