Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Immo - 9 vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre située à Oret, un village paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété de 143 m² allie caractère, confort et potentiel, idéale pour une famille en quête d'authenticité.
Dès l'entrée, un hall coloré mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale grâce aux arches atypiques.
La cuisine moderne et ouverte, avec de nombreux rangements, est parfaite pour des moments partagés.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC.
À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour des moments de détente. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile devant la propriété. Parmi les atouts : une cave voûtée, une chaufferie et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
Cette maison de caractère vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. N'attendez plus pour venir la visiter !
Performance énergétique : PEB E (UC : 20240927006775), RC : 469€. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou www.immo-9.be.
Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1830 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 143 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | East |
TV cable | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240927006775 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 99452 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 469 € |
Tenement building | No |
|
Immo-9 (IPI 501883)
Address |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
---|---|
Agent's name | IMMO-9 |
Phone number | +32 483 995 995 |
External reference | 315 - 1403 |