Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het gezellige Mazenzele staat deze open bebouwing op een perceel van 11a 05ca, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met 260m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning tal van troeven. Aan de straatzijde bevindt zich een voormalige praktijkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Verder naar achteren in de woning ligt de leefruimte, volledig gericht op de tuinzijde. Hier geniet u van rust en een prachtig zicht op het omliggende groen, waardoor de drukte van de straat volledig naar de achtergrond verdwijnt. Verder is er op het gelijkvloers nog een douchekamer/wasplaats en de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, met op de bovenverdieping een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt het potentieel om eenvoudig slaapkamer 5 en 6 of een hobbykamer of een speelkamer te creëren. Verwarming gebeurt efficiënt op aardgas, en de indeling van de woning zorgt overal voor een optimale lichtinval.
De dubbele garage en de ruime oprit bieden plaats aan meerdere voertuigen, wat bijzonder praktisch is. Hoewel de woning gelegen is langs een toegangsweg, zorgt de slimme oriëntatie van de leefruimtes aan de tuinzijde voor een aangename woonervaring. De grote tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze veelzijdige woning met uitstekende bereikbaarheid en een prachtig groen uitzicht!
Meer info: arno@woonvast.be o
General
Number of floors | 3 |
---|---|
Street frontage width | 10.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1105 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240322-0003185721-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 438 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Woonvast (512881)
Woonvast (IPI 512881)
Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website | https://www.woonvast.be/ |
External reference | TK/2024/OP/056 |