House for sale
415000€
3 bedrooms 203 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Open bebouwing met garage gelegen te Opwijk.
Deze open bebouwing van 1976 is gelegen in een rustige buurt op een perceel van 10a52ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ± 203m², exclusief de zolderverdieping.
Ondergronds vinden we een ruime garage met nog een extra bergruimte.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woon-en eetkamer met een oppervlakte van 63m² met aanpalend zonneterras en tuin, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een veranda met zicht op een groen kader.
Nog enkele troeven van deze woning zijn de parkeergelegenheid voor meerdere wagens, gunstige inplanting met veel privacy, gunstig EPC label C omwille van de zonnepanelen, zonneboiler, isolatie en warmtepomp.
EPC: 219 kWh/m². Geen renovatieverplichting! Verwarming met warmtepompen en houtkachel in de woonkamer.
PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Elektriciteit conform!
KI.: 1.631 Euro. Bouwjaar: 1976.
P-score: A. G-score : A.
Zeer rustige ligging. Vlotte verbinding naar Opwijk-centrum – Buggenhout – Lebbeke.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.
General
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1052 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 219 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1631 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Landmeetbureau Schoukens (502495)
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Address |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website | http://www.schoukens.be |
| Agent's name | Gino Brondeel |
| Phone number | +32 474262956 |
| External reference | 4316 |