Overview
Description
ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligg
Sorry, there is no English translation. ! ONDER COMPROMIS !
Deze charmante woning, gelegen op een voorkeursligging te Opwijk, biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met zijn 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met klassieke en karaktervolle inrichting en voorziening van een open haard. Aanpalend beschikt de woning over een ruime veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek is voor ontspanning met uitzicht op de tuin.
De leefkeuken is voldoende ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als extra keuken alsook een bureelruimte/ dressing.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is ingericht met 2 extra slaapkamers en een zolderberging.
De woning staat op een perceel van 940m² en beschikt over een prachtige, grote tuin. Hier vindt u rust en privacy, met veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Er is ook een apart garagegebouw voorzien alsook een atelierruimte.
Enkele beglazing – cv op stookolie – EPC F = renovatieverplichting binnen de 5 jaar.
Kortom, mits renovatie biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin gelegen op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige en groene omgeving.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 58 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 4 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 940 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 580 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 25 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241001-0003379267-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 798 € |
Tenement building | No |
|
Structura (IPI 502022)
Address |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1787218 - 2024/273/M |