House for sale
365000€
3 bedrooms square meters
165Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning staat op een perceel van 3a61ca en beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin. Achteraan het perceel vindt u een garage, welke via een achterweg toegankelijk is.
De woning werd gerenoveerd in 2015 (oa nieuwe elektriciteit, leidingen, chauffage, vloerisolatie, nieuwe keuken etc...) Hoog-rendementsglas werd geplaats in 2018, dak geïsoleerd in 2019, de achtergevel werd in december 2024 met 14cm isolatie geïsoleerd volgens de doelstellingen van 2050.
De woning is asbestvrij, beschikt over een EPC waarde C en is dus niet gebonden aan een renovatieplicht.
Deze goed onderhouden 2-gevelwoning bevindt zich op wandelafstand van het station (800m) en op 15 min wandelen van het centrum.
Het pand beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kasten. De zolder is met een vaste trap toegankelijk, en kan nog omgetoverd worden tot 1 of 2 bijkomende slaapkamers.
De gelijkvloers bestaat uit een grote living die naadloos aansluit op de open keuken. De living bevat een grote ingemaakte kast, die via een aparte deur, toegang geeft tot de droge kelder. In de living vindt u ook een inbouwcassette (hout) die gezellige winteravonden garandeert.
De ruime keuken is uitgerust met een eiland met zitplaatsen, een vaatwasser, combi-microgolfoven en een oven.
Op het gelijkvloers vindt u ook een berging, badkamer met bad, douchekamer, toilet, en wasplaats/berging.
Zongerichte, omheinde tuin met toegang naar de achterliggende garage.
Extra troef: rolluiken aanwezig.
Construction year | 1954 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 362 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241219-0003475847-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|