Overview
Description
High-end nieuwbouwwoning (E18)
Wees welkom! Ontdek de ultieme woonervaring in deze adembenemende nieuwbouwwoning te Opvelp, gelegen in een gerenoveerde vierkantshoeve in een landelijke omgeving, doch op 15 minuten van Leuven. Al meteen bij binnenkomst merk je de detaillering en het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Men betreedt de woning via de inkomhal op prachtige granito vloerafwerking. De inkomhal loopt door naar de woonkamer en open leefkeuken met eiland voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen. Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging/bijkeuken. Verder geniet het gelijkvloers nog van een apart toilet en ruime berging. De eerste verdieping van deze nieuwbouw biedt plaats aan een master bedroom met ensuite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een polyvalente ruimte. Bijkomende pluspunten zijn: de gemeenschappelijke tuin in het binnengebied (voor de twee woningen), lucht-waterwarmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen, voorbereiding voor laadpunten (elektrische wagens), … Niko Homesystem (domotica), elektrische zonwering, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, gebruik van high-end materialen (massief parket, corian,…) Twee autostaanplaatsen inclusief (1 overdekte). U betaalt BTW (21%) op de constructie en registratie op de grond. Een aanrader!
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 213 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 946 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | E18 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Hoegaardsesteenweg 13_A_Opvelp_24OKTOBER |