House for sale

695000€

4 bedrooms 305 square meters

Immoweb code : 20241601
Immoweb code : 20241601
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
305 square meters livable space
6140 square meters of land

Description

Landelijk gelegen villa in doodlopende straat in Brakel

Sorry, there is no English translation. BRAKEL – Bent u op zoek naar een prachtige landelijk gelegen villa met panoramisch uitzicht in Brakel?
Dan is deze karaktervolle villa misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Panoramisch zicht op het glooiende landschap van Brakel.
·Uiterst landelijke ligging, absolute privacy in een doodlopende straat op 300m van Brakelbos.
·Zeer ruim perceel en uitgestrekte tuin - ideaal voor houden van dieren - met zwembad.
·Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
·Ideaal voor combi met vrij beroep/zelfstandige activiteit.
·4 volwaardige slaapkamers
·Veel potentieel door grootte ruimtes
·Oplaadpunt voor elektrische wagens, zonnepanelen aanwezig

Zo ziet het gelijkvloers eruit: Grote inkomhall met gastentoilet. Een ruime leefruimte met open haard en eetplaats. Een leefkeuken met eiland en voorzien van alle comfort die toegang biedt tot een zeer grote veranda met zicht op de tuin. Een zeer grote polyvalente ruimte, een bibliotheek en een bureauruimte. Verder een garage/berging.

Zo ziet de eerste verdieping eruit: Grote overloop en 4 volwaardige slaapkamers waarvan één met toegang tot de bergingszolder. Een badkamer voorzien van ligbad, douche, wc en dubbele lavabo.

Zo ziet de tuin eruit:Zeer lange oprit met automatische toegangspoort, zeer veel parkeergelegenheid, een carport en garage. Perfect onderhouden (voor)tuin met weide, verschillende terrassen,

General

Construction year 1976
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 5
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 305 square meters
Living room surface 60 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 6140 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 70 square meters

Facilities

Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 263 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231217-0003078467-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 695000 €
Cadastral income 1607 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)

Address Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde
Website http://www.axellenaerts.be
External reference 24350 - 8553

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement