Overview
Description
FANTASTISCH gerenoveerde woning met 4 slpks én garage!
CHARMANT gerenoveerde woning met 4 slpks, garage, ZUIDgerichte tuin en alle COMFORT te Oostnieuwkerke!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - living (met houtcassette) - eetplaats - RECENTE leefkeuken ('Trybou') met een fantastisch uitzicht over de tuin (o.a. met granieten werkblad, heteluchtoven, microgolfoven, fornuis, dampkap, ruime frigo en NIEUWE vaatwasmachine (°2022)) - wasplaats - kelder - grote oprit - garage (met automatische sectionale poort) - volledig aangelegde en omheinde tuin met ZUIDgericht terras én met charmant overdekt terras met aanpalende berging - tuinhuis én kippenren.
Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 2 ruime slaapkamers (met inbouwkasten) - dressing.
Tweede verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers - berging.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 155 kWh/m2!
- ZONNEPANELEN aanwezig met certificaten (€ 350,-/certificaat)!
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Deze woning heeft het attest 'asbestveilig'.
- CV op aardgas.
- Overal DUBBELE beglazing!
- Elektrische ROLLUIKEN aanwezig!
- GORDIJNEN met elektrische bediening aanwezig.
- NIEUW dak aanwezig.
- NIEUWE aanbouw aanwezig.
- Elektrische zonnescreens in aanbouw!
- Spouwmuur geïsoleerd.
- Gevel met spuitkurk.
- Horren aanwezig.
- Nieuwe mengkraan bad en douche (°2022).
- NIEUWE brievenbus met pakjesruimte!
- Gescheiden riolering ligt klaar.
- LED...
Renovation obligation: unknown
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 495 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221202-0002742623-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 154 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 590 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
Address |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | A1800 |