House for sale
950000€
5 bedrooms 982 square meters
Overview
Description
Offices
Sorry, there is no English translation. Deze schitterende vierkantshoeve in het hart van Oosterzele combineert landelijke charme met moderne functionaliteit. Slechts een steenworp verwijderd van alle belangrijke invalswegen en op korte afstand van Gent, biedt deze woning u de perfecte combinatie van wonen en werken.
Deze unieke eigendom met eindeloze mogelijkheden biedt het volgende:
Woning met 4 Slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding: De ruime woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie ruimte en comfort zoekt. De authentieke elementen van de hoeve zijn prachtig bewaard gebleven, terwijl moderne afwerkingen zorgen voor een aangename leefomgeving. Er is een zolderruimte van 197 m² die veel potentieel biedt om indien gewenst verder uit te breiden.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1825 |
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 982 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 8 |
| Office surface | 153 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1481 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20221010-0002680104-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 950000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1491 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7102 - DS24/132 |