Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze open bebouwing is gelegen op een vlot te bereiken locatie in Balegem op een perceel van 986 m². De ligging tegenover de invalsweg N42 (makkelijke bereikbaarheid naar Gent en Brussel) is extra mooi meegenomen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, ruime en gezellige leefruimte met parketvloer en Flam inbouwcassette op gas.
Aansluitend treft men de leefkeuken met toegang naar de veranda met zonwering (23 m²). In de veranda is het heel gezellig vertoeven, bovendien geniet men van een mooi uitzicht op de tuin.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien. Via een valluik is er nog een bruikbare zolderruimte die kan ingericht worden als hobbykamer/thuiskantoor/extra slaapkamers.
Er is ook een volledige onderkeldering met op dit niveau een garage met sectionaalpoort voor twee wagens (34 m²), wasplaats en/of berging (26 m²), een ruime voorraadkelder (14 m²) en ruime werkplaats (44 m²).
Buiten geniet u van een grote omheinde oostelijk georiënteerde tuin (opgedeeld in twee delen) met tuinberging!
Bovendien is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein, naast de garage beschikt men over een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.
EXTRA TROEVEN : perfect onderhouden woning, 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, spouwmuurisolatie van 7,5 cm aanwezig, overal dubbel glas!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1977 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 118 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 986 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240716-0003308890-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399500 € |
---|---|
Cadastral income | 1051 € |
Tenement building | No |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Address |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Phone number | +32 498679828 |