Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Stationsstraat te Oostende wordt binnenkort een prachtig nieuwbouwproject gerealiseerd, perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning op een leuke ligging. Deze halfopen bebouwing combineert een uitstekende bereikbaarheid met een gunstige ligging. Nabij de belangrijkste invalswegen en op fietsafstand van zowel het treinstation als het levendige stadscentrum, biedt deze woning het beste van beide werelden. Bovendien ligt de pittoreske vaart richting Brugge, een heerlijke plek om te ontspannen, in de directe omgeving!
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers van 12 m², 15 m² en 18 m², met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren in de zolderverdieping. De open leefkeuken vormt het hart van het huis en biedt een prachtig zicht op de zonnige, ingesloten tuin met een terras van 8,8 m². Deze woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en een degelijke afwerking, die volledig naar eigen wens gekozen kan worden. De gevel wordt uitgevoerd in een elegante combinatie van rood-bruine bakstenen en cederhout, wat de woning een moderne en warme uitstraling geeft.
De praktische indeling wordt verder aangevuld met twee afzonderlijke toiletten en een inpandige garagebox voorzien van een sectionaalpoort. Dankzij het gebruik van een energiezuinig water/lucht-warmtepompsysteem en een ontwerp dat volledig conform het EPB-verslag is, voldoet de woning aan alle hedendaa
Building price excluding VAT | €399,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2025 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 190 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 8 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | Stationsstraat 106 |