Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruime woning te koop op een toplocatie in Oostende, gelegen aan de Leffingestraat 248 in de geliefde wijk het Westerkwartier. Deze rustige straat met een charmante bomenrij biedt een heerlijke woonomgeving op wandelafstand van de zeedijk. Met een mobiscore van 8,8 is deze buurt uitstekend bereikbaar, terwijl de nabijheid van de kust een unieke troef is.
De woning staat op een perceel van 177 m² met een zuidgericht terras en tuin, wat zorgt voor een zonnige en aangename buitenruimte. Binnenin beschikt het huis over een totale woonoppervlakte van 180 m². De indeling omvat een kelder voor extra opslag en op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte woonkamer, keuken, een buitentoilet en een ruimeberging. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, en bovenin bevindt zich een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht.
Het dak van de woning werd reeds vernieuwd, wat een groot voordeel is voor toekomstige renovaties. Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, is een grondige opfrissing aanbevolen om het volledige potentieel van dit pand te benutten. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie in Oostende? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Neighbourhood or locality | Westerkwartier |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 177 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199500 € |
---|---|
Cadastral income | 535 € |
Tenement building | No |
|
MIN-US VASTGOEDEXPERT (IPI 161677)
Address |
Schermplantenstraat 27
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | 124 - 1368 |