Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze karaktervolle burgerwoning in Oostende met gezellige leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, koer en ruime functionele kelderverdieping!
Bij het betreden van deze woning kom je binnen in de hal met mooie lambrisering die toegang biedt tot de verschillende niveaus. De kelderverdieping biedt extra mogelijkheden om in te richten als hobbyruimte, berging en zoveel meer! Hier is tevens nog een technische ruimte met cv-ketel, wasplaats en koer. Op de eerste verdieping is er een gezellig salon en mooi ingerichte keuken met natuurstenen werkblad. Op het zonnig balkon kan je gezellig even ontspannen met een kopje koffie. Verder is er nog een ingerichte badkamer met porseleinen ligbad, douche en lavabo alsook een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en tevens een vaste trap naar de zolder waar de 3e kamer zich bevindt en zolderberging.
Dankzij de sfeervolle inrichting alsook de functionele indeling biedt deze woning voor ieder een waaier aan mogelijkheden. Door de centrale ligging is alles binnen wandel/fiets afstand.
De mobiscore is 9/10 met bakkers om de hoek, Carrefour en Colruyt, op minder dan 2 km van station en tramhalte, dichtbij het nieuwe zwembad en op 1,5 km van de zee, wandelafstand van het Maria Hendrikapark, scholen, kindercrèche, ....
Benieuwd naar deze topper? Maak dan snel uw afspraak via het gekende nummer 059/250 590
EPC 343 kwh/m² - UC3314486 - (Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) - Ref. OU25462
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 199 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 11 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 2 square meters |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240716-0003314486-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU26106 |