Overview
Description
Te moderniseren woning met 3 slpk, garage en loods!
Op fietsafstand van het dorp van Oosteeklo, vindt u deze gezinswoning met heel wat potentieel. U beschikt over twee opritten, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel/hobbyist kan zich hier uitleven. De woning verkeert constructief in zeer goede staat, maar dient verplicht energetisch gerenoveerd te worden. De woning is logisch en praktisch ingedeeld, met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Deze eigendom is een mooie opportuniteit om hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’ te creëren, al dan niet in combinatie met een zelfstandige activiteit of een uit de hand gelopen hobby. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 16 november. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Renovation obligation: yes
Construction year | 1955 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 626 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 907 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240403-0003200479-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 90 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 585 € |
Tenement building | No |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | Oosthoek 44 - OosteekloCC |