Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Ben jij op zoek naar een comfortabele en ruime woning waar je nog je eigen "twist" aan kunt geven? Deze topper met 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, aparte keuken, een badkamer, een grote tuin, een garage, een grote zolder en een schuurtje heeft alles wat je zoekt en meer!!!
De 4 slaapkamers en de badkamer bieden voldoende ruimte voor een moderne make-over en zijn ideaal voor gezinnen. De grote zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot inrichting van nog meer kamers. De grote tuin is reeds fantastisch afgewerkt en is de perfecte plaats om uw kinderen te laten spelen of voor wie houdt van veel buitenruimte. Daarnaast is er een praktische garage voor je auto of extra opslag en een keuken die je kunt aanpassen naar jouw stijl. Een schuurtje in de tuin biedt extra opbergruimte voor gereedschap of tuinaccessoires.
Deze woning heeft een renovatieplicht, wat betekent dat je de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens te verbouwen. Mits een aantal ingrepen kan dit huis opnieuw uitgroeien tot een moderne, comfortabele en originele plek om in te wonen.
De locatie is bovendien zeer gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast heeft de woning ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verbindingsweg R4, waardoor je snel en gemakkelijk andere regio's kunt bereiken.
*** Een instelprijs is een minimumprij
General
Construction year | 1938 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 420 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 330 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 36 square meters |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240423-0003224678-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 774 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
About this agency : I-MOOV (506831)
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website | http://www.i-moov.be |
External reference | 003-25-JBJD01 |