Overview
Description
Energiezuinige gezinswoning met grote tuin te Oostakker!
Contacteer Elynn op 0494 13 14 05 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Deze volledig gerenoveerde gezinswoning bevindt zich op toplocatie in Oostakker. Dichtbij belangrijke invalswegen zoals R4, E17.
De woning werd onderworpen aan een totaalrenovatie en werd met oog voor detail en kwaliteit omgevormd tot dit pareltje, die werkelijk alle troeven in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!
Indeling gelijkvloers: inkomhal met bezoekerstoilet met daarnaast de wasplaat/berging, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche , lichtrijke living aanpalend met de
prachtige open keuken, allen uitkijkend op de riante tuin met terras en een overdekt terras waar u de hele dag tot zonsondergang kan genieten.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee slaapkamers en nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer
Deze woning met Energielabel A! = E54 (98kWh/ (m² jaar) is voorzien van 4 zonnepanelen
met een vermogen van 1800WP! Door dit energiezuinig label onder de E60, geniet u ook van een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor de volgende 5 jaar!
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 131 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 664 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44021-G-OMV_2023141012/EP06313/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 314 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | EVDW24_011_Gentstraat198_9041 |