Overview
Description
Voormalige dokterswoning (283 m²) met aangename tuin en d...
Op slechts 100 meter van het heraangelegde dorpsplein in Oostakker vinden we deze voormalige dokterswoning op een gunstig perceel van 460 m2.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een grote nuttige oppervlakte (283 m²) met o.m. 4 slaapkamers, een praktische indeling en een aangename tuin die veel privacy biedt en een gunstige oriëntatie heeft.
Op de gelijkvloerse verdieping is momenteel een wachtruimte + bureauruimte ingericht waardoor de combinatie wonen/werken zeker mogelijk is. Verder vinden we op deze verdieping: een ruime eet- en leefruimte (met doorzon-effect), de keuken ter hoogte van het terras en de tuin, een praktische berging, een gastentoilet en de trapzaal naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder.
Achteraan het perceel en bereikbaar via het Vendelpad vinden we een bijgebouw met plaats voor twee wagens.
Deze woning werd steeds goed onderhouden maar kan zeker wat opfrissing / renovatie gebruiken.
Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruime tuin en garage.
Renovation obligation: no
Construction year | 1925 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 283 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 460 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Bredestraat 38 |