House for sale
280000€
4 bedrooms 185 square meters
Overview
Description
Statige woning op groot perceel!
We treffen deze statige, te renoveren woning in Oordegem. Deelgemeente van Lede. Het pand geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer door de strategische ligging op de verkeersas Gent - Aalst. INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetplaats, een keuken met aanpalende berging en een garage. Achteraan het pand bevindt zich de riante tuin met uitzicht over de achtergelegen weilanden. De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook is er een vaste trap aanwezig richting de in te richten zolderverdieping. EPC: 982 UC: 3335394. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 880 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Garden surface | 800 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 982 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240808-0003335394-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 532 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKOORGROTESTEENWEG89 |