Overview
Description
OORDEGEM - Perfect instapklare woning op uitstekende locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/12 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
OORDEGEM - Deze perfect instapklare, goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 612m² in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het dorp van Oordegem. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een keuken met eetplaats, een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een ruime badkamer. Verder is er nog een perfect droge, ruime kelder en een praktische zolder.
De aangename tuin is zuidoost georiënteerd, de recente pergola met buitenberging is een extra troef.
Naar comfort toe beschikt de woning over dakisolatie, tussenvloerisolatie, muurisolatie, een conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing,...
Op zoek naar een instapklare woning voorzien van alle moderne comfort met 3 slaapkamers, garage en tuin en dit alles op een vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het best
Available date | September 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 2004 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 612 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 480 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241208-0003472890-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 126 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1117 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6329963 |