House for sale

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Fr :
Vous cherchez une maison prête à être emménagée avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 cuisines et un jardin orienté au sud-ouest avec double portail ? Ou êtes-vous plutôt à la recherche d'une propriété commerciale avec des locaux d'habitation ? Vous l'avez trouvée!

Cette maison d'angle rénovée est stratégiquement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics. Grâce à sa position centrale, vous bénéficiez d'une excellente connexion avec Alost et Gand. La surface habitable de 206m² avec plusieurs pièces polyvalentes donne à cette propriété de nombreuses possibilités. La propriété est également autorisée en tant que 'maison de commerce', mais peut également être utilisée comme cabinet, espace de musique ou de stockage, studio, ateliers, réunions... Comme il y a 2 cuisines et 2 salles de bains, une maison kangourou ou une maison double est possible!

 

Aménagement de l'espace:


Rez-de-chaussée (± 65m²) : hall d'entrée avec accès à plusieurs pièces polyvalentes (actuellement réception, bar/cuisine, salon et salle de séjour). Au fond se trouve la salle de bain avec 2 toilettes et une baignoire.
Premier étage : cuisine, salle de bains, toilettes séparées et 3 chambres (12m², 11m² et 10m²). La dernière chambre permet d'accéder à l'étage supérieur par un escalier fixe.
Deuxième étage : quatrième chambre (6 x 7 mètres) où il y a encore plusieurs possibilités.

Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en een ZW-georiënteerde tuin met dubbele poort? Of ben je eerder op zoek naar een handelspand met woonst? Gevonden!

Deze gerenoveerde hoekwoning bevindt zich op een strategische ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij zijn centrale positie heb je een uitstekende verbinding naar Aalst & Gent. Door de bewoonbare oppervlakte van 206m² met verschillende polyvalente ruimtes heeft dit pand diverse mogelijkheden. De woning is eveneens vergund als 'handelshuis', maar kan ook gebruikt worden als praktijk-, muziek- of opslagruimte, atelier, workshops, bijeenkomsten... Aangezienmen beschikt over 2 keukens en 2 badkamer is een kangoeroewoning of tweewoonst mogelijk!

 

Indeling:


Gelijkvloers (± 65m²): inkomhal met toegang tot verschillende polyvalente ruimtes (momenteel ontvangstruimte, bar/keuken, zitgedeelte en lounge). Achteraan vinden we de badkamer met 2 toiletten en ligbad.
Eerste verdieping: keuken, badkamer, aparte toilet en 3 slaapkamers ( 12m², 11m²  en 10m²). Via de laatste slaapkamer bereiken we via een vaste trap de bovenverdieping.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer (6 x 7 meter) waar nog verschillende mogelijkheden zijn.