House for sale
245000€
3 bedrooms 137 square meters
Overview
Description
Gezinswoning
Gezellige instapklare gezinswoning met garage.
Graag stellen we u deze charmante, opgefriste gezinswoning aan gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Ooigem.
Ze omvat inkomhall met vestiaire, L-vormige living, ingerichte keuken met eethoek, afzonderlijk toilet en garage met washoek.
Op de verdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, drie volwaardige slaapkamers en een berging/dressing. Erboven bevindt zich nog een bergzolder.
Achteraan is er een gezellige stadstuin met terras en tuinhuis.
Voor de woning is er een ruime oprit en een voortuin.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 236 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240306-0003165940-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 463 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Address |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| External reference | Ooi-Bla14CCC |