Overview
Description
Karaktervolle hoeve te OLV-Waver
Sorry, there is no English translation. Landelijke woning met bijgebouw, idyllisch gelegen te Onze-Lieve-Vrouw-Waver op een perceel van 1609 m².
Deze gezellige woning met een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 416 m² werd met de grootste zorg onderhouden en biedt diverse mogelijkheden. Een aangename woonkamer met aansluitend eetplaats, keuken en veranda bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval en een prachtig zicht op omliggend groen. Verder is er op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, een bureel, een badkamer en een toilet. Verscheidene bergruimtes en een inpandige garage bieden voldoende stockageruimte. Op de eerste verdieping zijn er heden 2 slaapkamers en een logeerkamer ingericht, doch dankzij de ruime zolders is er mogelijkheid om extra kamers te creëren. Het bijgebouw biedt tevens diverse mogelijkheden.
En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u van de perfect zuid georiënteerde tuin genieten met een prachtig zicht op groen en weilanden. Ideaal voor liefhebbers van groen en rust.
Absolute A-locatie te midden van groen, doch op fietsafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Centraal gelegen tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven.
Een unieke woning voor unieke mensen !
Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immove
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1943 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 416 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1609 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240604-0003270936-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 515000 € |
---|---|
Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
Address |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Website |
|
External reference | 5984 - BARONSDREEF 3 |